El camino del mercado de la vivienda EE.UU. hacia la recuperación

Publicado el 01 de agosto 2013 por iMFdirect

(Versión en  Español )
Hace un año, estábamos muy preocupados por la persistente debilidad en el mercado inmobiliario de EE.UU., que vimos como un importante obstáculo para la recuperación económica.
¡Pero qué diferencia hace un año! En nuestro último informesobre la economía de EE.UU. señala, la recuperación del mercado de la vivienda ha sido más fuerte de lo esperado, y se proporciona un importante impulso a la demanda interna privada y el crecimiento económico.
¿Qué ha cambiado en los últimos 12 meses? Los precios inmobiliarios se han recuperado fuertemente y son actualmente alrededor de 7 a 12 por ciento por encima de su nivel de hace un año. Las ventas de viviendas aumentaron en más del 15 por ciento durante el mismo período de tiempo. Gracias a los altos precios de la vivienda y los efectos positivos de los programas de financiamiento de vivienda del gobierno, un menor número de propietarios de viviendas están "bajo el agua" (deben más en sus hipotecas de sus casas valen) o está atrasado en sus pagos de hipoteca, y menos casas están entrando en una ejecución hipotecaria.